העיר האנכית: מדרג מחירי שכירות, מבנה מרחבי ויתרונות מִרכוּז.

סיכום בעברית בהיקף 914 מילים, של המאמר:

Liu, C. H., Rosenthal, S. S. & Strange, W. C. (2018). The vertical city: Rent gradients, spatial structure, and agglomeration economies. Journal of Urban Economics, 106, 101–122.

להורדת הסיכום
הזן פרטים » הזן פרטי תשלום » קבל את הסיכום במייל

מחיר הסיכום: 42 ₪


זוהי כתובת הדוא"ל אליה יישלח הסיכום, הקפד להזין כתובת תקינה


אופציונלי. השם שיופיע על החשבונית


העיר האנכית: מדרג מחירי שכירות, מבנה מרחבי ויתרונות מִרכוּז.
Liu et al., 2018

המאמר עוסק בהשפעת הפריסה של חברות וארגונים מסחריים בתוך גורדי שחקים על שווי הבניין ומחירי השכירות בו.

מבוא
גורדי שחקים הולכים ומתפתחים בערים הגדולות בעולם, כאשר חלק גדול מבניינים אלה מיועדים למסחר. למרות זאת, מרבית המחקרים שעסקו בהשפעה של התפתחות אזורי מסחר על שווי המבנים ומחירי השכירות התמקדו בפריסה המרחבית האופקית, כלומר ההתרחבות של אזורי מסחר לאזורים שונים או בניינים שונים, ורק מחקרים בודדים התמקדו בהשפעה של ההתפתחות המסחרית שמתרחשת בתוך הבניינים עצמם, כלומר הדפוסים האנכיים (vertical patterns). הערכות שיטתיות של שווי הדירות, המשרדים או מחירי השכירות בהתאם לפיזור האנכי בבניינים רבי קומות כוללות התייחסות למשתנים רבים שיכולים להשפיע על המחירים. לדוגמא, קיימות הערכות שחברות מסחריות כמו משרדי עורכי-דין באופן מסורתי מעדיפות קומות גבוהות, מפני שלמיקום בקומות הגבוהות יש תדמית יוקרתית יותר כלפי הלקוחות. לעומת זאת, אזורי שירותים וחנויות במקרים רבים מעדיפים קומות נמוכות יותר, כאשר לקומה הראשונה של גורד השחקים יש עדיפות במידה רבה בהקשר לקלות הגישה מהרחוב. לכן, חברות מסוימות מעדיפות לשכור משרדים בקומות גבוהות יותר, ולעומת זאת חברות אחרות מעדיפות דווקא...

לקריאת הסיכום המלא הורד/י את הסיכום באמצעות הטופס לעיל^